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“鼎家地产”完美蜕变“鼎寓” 带你玩转租房时代!

2017年10月17日 10:11:28  来源:E都市  编辑:老司机
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顺着时代的趋势发展,契合国家政策变革,把握自身优势,才是在当今急速发展的市场型社会站稳脚跟的根本举措。房产行业作为经济社会中的重要一员,自然备受关注。“家家户户有房住,才能实现和谐社会”,在这样的大背景下,国家近几年出台了不少关于发展房屋租赁市场的政策,有关部门也多次呼吁民众将眼光投放于“租房”上,一方面可以缓解百姓的生活压力,另一方面也有促进和谐社会下的安居乐业。

鉴于此,住建部等9部门近日联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求人口净流入的大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业,鼓励民营的机构化、规模化住房租赁企业发展,广州、深圳、南京、杭州等12个城市成为首批试点,“购租同权”成为一个新的方向。各地方政府也紧贴政策号召,纷纷展开“房屋租赁”市场的推广工作,国内各大城市如广州、杭州、北京、南京等多地,均出台了租赁住房改革新政,完善了当地的房屋租赁消费市场,这一举措也为当地民众造福。

“新租房时代”就这样应运而生了,不少房屋租赁企业赶在了时代的浪潮上,掀起了新一轮的“风暴”,而其中有些佼佼者更是势不可挡,发展之势如星火燎原。其中房产租赁行业独立品牌“鼎寓” 发展十分地火热,是长租公寓项目的代表性企业之一,那么,究竟“鼎寓”有什么优势和过人之处呢?

揭开面纱,走进长租公寓未来的“领跑者”

杭州鼎家网络科技有限公司旗下品牌“鼎寓”(www.dingjia.net),致力于发展成为国内领先的互联网+品牌长租公寓运营商,公司前身杭州鼎家房地产经纪有限公司主要从事房地产买卖和租赁中介业务。

该公司目前转型互联网运营,以长租公寓市场为核心业务,主要模式为分散式品牌长租公寓,致力于打造出互联网+长租公寓模式。

让生活随心所寓, 好产品才是硬道理

如今随着人口流动越来越迅猛,我们不难发现大中城市住房租赁市场需求旺盛、存在着很大的发展潜力,但总体来说租赁房源总量不足,整个房屋租赁市场并没有饱和,这也使像“鼎寓”这样的企业抓住了发展的机会。

据测算,我国2015年的租赁人口规模为1.9亿人,整体租赁市场规模为1.14万亿元。未来10年,我国租房市场租金交易额将接近3万亿元,租赁人口近2.3亿人;到2030年,租金交易额将达4.6万亿元,租赁人口达到2.7亿人,一线城市租金交易额将超万亿元。

在这样的大背景下,将长租公寓做好是一件非常有前景的项目,而“鼎寓”凭借着产品的显著优势,对产品进行全面创新整合,将传统包租的业务进行产品标准化、服务品质化、管理系统化、运营规模化。

目前“鼎寓”拥有100000套基础房源数据,运营的公寓已超过5000间,预计未来三年将达到50000间。并且具有灵活的现金流,在金融方面也有很大的创新潜力。

“鼎寓”将这些优势和资源完美融合,正在发挥着它真正的市场潜力,相信在不久的未来一定会让生活“随心所寓”。

打破桎梏,在房产租赁行业“争优创先”

纵观现在的房产租赁行业,尤其是长租公寓这一领域,成本和收益对于企业来说十分得重要。但是,长期租赁服务在收益上来说速度并不是很快,需要一定的积累才可以看到利润,也就说在短期收益率并不是很乐观的前提下,将项目做好并不是一件容易的事,这也考验了一家公司的真正实力和应对模式。

与此同时,由于现在的房产租赁市场还并不是较为规范的,因此一些相关的政策如税收政策并不完善,亟待有关部门调整优化。以及,市场上多家长租公寓模式的企业都在这一领域摩拳擦掌,因此行业标准也需要规范,产品与服务的参差不齐有弊无利。

在这些屏障下,想要突破重围,做好品牌更需要长久的努力与坚持。“鼎寓”以创新的产品模式,精准的客户定位,周到的产品服务,成熟的创业团队和坚定的企业理念,一步步迈向前方更宽阔的长租市场。

打造一个全方位的房地产综合服务生态圈,不仅是整个房地产行业的总体目标,也是无数有住房需求的人士的愿景。当然,在这样的过程中必然会有一些磕磕绊绊和考验,但正是这样才会在时代的洪流中发展成真正卓越的企业,体验到更好地产品与服务。

“鼎寓”长租公寓项目目前已站在这样的“风口”上,让我们拭目以待吧!

广州租购同权新政:租房也能上名校房屋租赁时代或到来

广州楼市爆出大消息!广州市政府办公厅近日印发了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》。其中提出了中国住房租赁史上可能具有里程碑的一条措施:租购同权。《方案》明确,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。

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