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银行房贷额度吃紧 楼市彻底变天没买房的恭喜了

2017年10月31日 16:45:36  来源:E都市  编辑:梦想家
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进入四季度,多地银行房贷政策依旧吃紧。例如:北京多家银行的信贷人员称“全年额度用完”。

不过,对于购房族来说,有一个重大好消息:楼市彻底变天!多家中介公司人员表示,目前的房价已回落至一年前的水平。

二手房市场由之前的卖方市场变成了现在的买方市场,购房者的议价空间也在加大,购房成本有所降低。

简而言之:没买房的恭喜了!不要着急,慢慢等待银行放贷吧!

银行房贷额度吃紧 楼市彻底变天没买房的恭喜了

10月南京房贷仍吃紧:3家银行暂停受理二套房房贷业务

数据显示,截至10月27日,南京执行首套房贷利率上浮10%的有12家银行(分支行),分别为农业银行、招商银行、浦发银行、平安银行、光大银行、北京银行、中国银行、邮储银行、工商银行、建设银行、广发银行、交通银行;

首套房贷利率执行基准上浮15%的有3家银行,分别为民生银行和兴业银行和中信银行。

值得一提的是,有地方城商行10月份已经暂停受理首套房房贷业务,而在一个月前,该行仍有上浮10%的房贷业务可供申请。

此外,二套房的房贷业务收得更紧,已经有3家银行暂停受理。

二套房贷的银行利率大部分已经上浮20%。

相关专家认为,银行出现房贷利率上浮的原因可能源自额度紧张的压力,以及政策监管的强度,当然不排除出于自身盈利的考虑。

未来整体房贷利率不会出现暴涨的情况,出现小幅上升就目前形势来说是合理的。

10月北京房贷仍吃紧:多家银行面临“有价无钱”现状

距离去年“9·30新政”已经超过一年,多项调控政策让楼市渐回理性。

目前,北京地区首套房贷款利率上浮5%-10%仍为主流,同时个别银行调整为最低执行基准利率上浮20%的利率政策。

不过,记者近日走访调查发现,京城多家银行面临“有价无钱”的现状。

北京市丰台区某支行的工作人员表示,“不接受新的房贷了,因为没有额度,新的额度要等分行通知”。

揭秘房产楼市调控的"秘密" 雄县房价火了

2017开年以来,整体信贷政策宽松,大部分房企发债成本明显降低,最低甚至到3%左右。一线市场过于饱和,2017年二三线城市则是房企拿地的主要目标,一旦调控政策继续重压,则未来这2000亿的土地销售压力巨大。所有人关心的问题来了:2017年房价会下降还是上涨?

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楼市降温已成定局,住房财税政策等有望加快推进高房价还能持续多久?转眼间2017年就已经开始接近尾声了,今年可谓是楼市调控的大年,各地都在不断出台楼市调整政策压制房价。

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