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万科招商中建同陷质量门:楼板掉渣 承重墙可用手抠

2017年11月14日 13:26:33  来源:E都市  编辑:梦想家
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“承重墙用手就可抠下水泥渣块”,近日,万科招商中建同陷质量门的新闻备受大家关注,哈尔滨万科·招商诺丁山小区到底发生了什么?

万科招商中建同陷质量门:楼板掉渣 承重墙可用手抠

石女士介绍称,她和丈夫姜先生在今年的7月初购买了万科·招商诺丁山项目05地块8#楼1单元201室商品房,建筑面积111.36平方米,房价73.4749万元。

7月19日办完了首付、按揭贷款等相关手续后进户装修,计划9月15日完工。

9月2日,装修工人安装吊顶时,发现客厅顶棚板底混凝土表面疏松有裂缝,钉钉子时有大片混凝土渣块脱落。

发现自家房屋出现质量问题后,石女士夫妇找到万科集团在哈尔滨的客服部门反映情况,万科集团随即联系了施工单位中国建筑第三工程局有限公司。

9月5日,中国建筑第三工程局有限公司委托哈尔滨工业大学第二工程质量检测站对招商诺丁山项目05地块8#楼1单元201室顶板进行检测鉴定。

万科招商中建同陷质量门:楼板掉渣 承重墙可用手抠

(万科招商中建同陷质量门:楼板掉渣 承重墙可用手抠)

9月6日,该检测站出具了检测鉴定及加固方案。哈尔滨工业大学第二工程质量检测站给出了检测结论和建议如下:

招商诺丁山05地块8#楼一单元201室顶板整体结构安全,但板底混凝土疏松影响结构的耐久性,需要进行加固处理。

建议打掉已装修吊顶,凿除板底松散混凝土至坚硬部位。对于底板刨穿处应采用加膨胀剂的C30细石混凝土灌入,随后采用高强修补砂浆进行表面修补找平,找平层建议分层涂抹,每层不超过20mm。

选用厚度为0.167mm、强度为Ⅱ级的碳纤维布片双层粘贴加固,每条宽度200mm,间距300mm。

短边方向布置到支座边缘,最后进行表面防护。同时,建议用碳纤维加固应请有加固资质的施工单位施工,并在施工前编写施工方案,整个粘贴区域应完全覆盖靠窗吊顶区域。

9月12日,记者来到万科·招商诺丁山8#楼1单元201室石女士家,该房屋的装修已经停工,客厅棚顶表面涂层被刮掉了大约2平方米,钢筋裸露在外,中间部位被钻刮出一个窟窿,已与三楼贯通。用装修的木条轻捅棚顶,有混凝土渣块脱落。

9月28日,石女士给记者发来微信称,她与万科集团、中建三局经协商后,达成赔偿和解,出现质量问题的客厅顶板已经开始维修加固,房子也开始了二次装修。

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