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曝万科小米合建房 员工可认购价格对折

2017年03月20日 10:06:40  来源:E都市  编辑:小葵
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有消息称,万科将与小米合作,开发北京海淀区永丰产业自持地块,建成的小区主要小米公司高管与员工购买。

小米员工也表示,公司内部已经全部开始全员自愿认购。小米与万合作建房的消息,万科表示不便透露,而小米公司负责人却不愿透露此事:没有听说过。

据悉,万科与小米合作建房的事情是在春节后就开始合作的,3月上旬确定了合作意向。小米公司全体员工都可以认购。

该项目有两种类型可以选择,一种是普通住宅,以70-90平方米两居为主,均价大约为5.5万元/平方米;一种为叠拼,面积为178平方米,售价在950万-1000万元。

这个售价,在房价飞涨的北京算非常便宜的了。不过小米员工能够以市场价一半的价格购买,但是无法获得产权和房本,也不能不能再公开市场自有交易,只能在小米公司内部交易,也不能落户北京户口。不少网友吐槽,甚至还不如小产权房。

便宜背后需要承担相应的代价,世上也没有免费的午餐。

据说目前公布的价格是预算价格,最终价格还没有确定,首付大概为50%。安家落户,小米公司只为员工解决了安家的问题,而在北京购房的群众,更关心的问题是落户。

与高企合作,对于万科来说好处多多。通过合作可以快速回笼徒弟支出的成本,可以通过为项目提供物业服务、商业等配套服务获得稳定的收益。不仅可以提高企业周转率和开发效率,也为房地产开发企业开辟一条理想的轻资产运营之路。对于政府而言,可以避免高价房、地王等困扰。

对于开发商和政府、企业来说都有好处,但是对于购房者好处似乎除了便宜也没啥了。

无法获得产权和房本,也不能不能再公开市场自有交易,也不能落户北京户口,就像花大价钱买了一个出租房一样。

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